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Propriété

2148 Av. De Lorimier

Montréal (Ville-Marie), Centre, H2K3X1

Appartement | MLS: 13843129

4
2
1265 PC
N/A

635 000 $


Description

Bienvenue au 2148 avenue De Lorimier, au coeur de Montréal! Découvrez cette superbe copropriété indivise entièrement rénovée, offrant un espace de vie lumineux, moderne et fonctionnel dans un emplacement de choix.

Bienvenue au 2148, avenue De Lorimier : un condo spacieux situé au rez-de-chaussée, au coeur de la vie montréalaise!

Cette copropriété indivise, entièrement rénovée en 2022, se distingue par ses dimensions généreuses et son aménagement polyvalent.

Elle comprend quatre chambres à coucher, une véranda pouvant servir de bureau et deux salles de bains.

Une configuration idéale pour une famille, pour le télétravail ou simplement pour profiter de davantage d'espace au quotidien.

Située au rez-de-chaussée, l'unité bénéficie d'un accès pratique à la cour. Celle-ci pourrait éventuellement permettre l'aménagement d'un espace de stationnement, sous réserve d'une modification du revêtement de sol.

L'immeuble a fait l'objet de travaux majeurs en 2022, touchant notamment la toiture, la façade, la pierre, l'isolation et les espaces intérieurs.

Vous pourrez ainsi vous installer dans un environnement actuel, confortable et soigneusement remis à neuf.

L'emplacement facilite les déplacements et la vie quotidienne. Les stations de métro Papineau et Frontenac sont accessibles à pied, tandis que le parc canin des Royaux se trouve directement en face de la propriété. Le parc des Faubourgs, les épiceries, les pharmacies, les institutions financières et plusieurs commerces sont également situés à proximité.

Le quartier accueille par ailleurs de nombreux employeurs du secteur médiatique, dont Radio-Canada, TVA et Zone3. Le pont Jacques-Cartier, le Village, le Plateau-Mont-Royal et les principales artères de Montréal sont rapidement accessibles.

Une propriété rénovée offrant de belles superficies, une cour et un potentiel de stationnement futur, et beaucoup de rangement intégrés, dans un secteur central de Montréal.

Venez la découvrir!

À noter :

Copropriété indivise.

Une mise de fonds minimale de 20 % est requise.

Le financement devra être obtenu auprès de la Caisse Desjardins, par l'intermédiaire du courtier hypothécaire désigné par le vendeur.

Aucuns frais de copropriété ne sont actuellement exigés.

Les taxes municipales et scolaires ainsi que les assurances de l'immeuble sont réparties annuellement entre les copropriétaires selon leur quote-part respective.

Communiquez avec nous pour réserver votre visite!

Inclus : Lave-vaisselle et luminaires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.9 x 4.2 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 14.8 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.9 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.0 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.7 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.7 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 7.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.5 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.9 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.5 x 3.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 12.5 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Services disponibles Cour
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable 1265 PC
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction N/A

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 12 / année

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Alexander Gomez

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