Situé au coeur de Rosemont, le secteur des Shop Angus est réputé pour son beau secteur, avec son charme incomparable, ses commodités de quartier et sa proximité avec le centre-ville de Montréal.
Bienvenue au 3820 Rachel E Shop Angus Rosemont.
*** Nouveaux montants à partir de 1 juillet 2026. *** App 1: 1195$ app 2: 1000$ App 3 : 1160$ App 4 : 1010$ App 5 :1375$ App 6: 1000$ App 7: 1135$ App 8: 855$ 2 stationnements a 75 $ / mois.
Total des revenus 106 560$/an.
Magnifique 8 logements dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, LES SHOP ANGUS. Situé au coeur de Rosemont, le secteur des Shop Angus est réputé pour son secteur calme et paisible, avec son charme incomparable, ses commodités de quartier et sa proximité avec le centre-ville de Montréal.
Cet immeuble comprend : 4 X 4 1/2 3 X 3 1/2 1 X 2 1/2
Tous les travaux importants sont réalisés.
* Nouvelle brique en avant en 2018.
* Nouvelle toiture en 2020 en élastomère.
* Cuisine et salles de bains en très bonne conditions.
* Fenêtre en 2016.
* Balcons refait.
* escaliers arrière en aluminium refaite.
* système d'intercom neuf.
* Asphalte arrière refaite.
* Plusieurs factures disponible sur demande.
* Nouveau système Bi-Énergie
* Nouveau panneau électrique 200 AMP.
* Borne Électrique.
À tenir en compte : L'emplacement est idéal, grand potentiel d'optimisation. Avec la demande croissante de logements dans ce quartier prisé, la valeur de ces propriétés est vouée à augmenter.
De plus, la proximité du métro, des transports en commun, des écoles, des parcs, commerces, épicerie, pharmacie, banque et plus ajoute une valeur inestimable à votre futur investissement. VOUS CHERCHEZ UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT.
Hydro solution pour 1 logement payé par le propriétaire. 3 salles de bains rénovées en 2025.
Contactez nous dès maintenant pour une visite des maintenant.
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Particularités | Étude environnementale phase 1 |
| Stationnement | Extérieur |
| Équipement disponible | Interphone |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 4 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1959 |
| Type | |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 18.17x8.07 M |
| Assurances | $ 5700 / année |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 4698 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 8204 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 1010 / année |
(514) 244-0232
