Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1L5H5
Triplex | MLS: 19010862
Intérieur 
Salon 
Salle de bains 
Hall d'entrée 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Autre 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Intérieur 
Intérieur 
Salon 
Intérieur 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Autre 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Cour 
Cour 
Photo aérienne 
Façade 
Plan (croquis) 
Bienvenue au 2559-2561 rue Mercier, situé au coeur de l'arrondissement recherché de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve! *** Excellente opportunité pour un propriétaire occupant au rez-de-chaussée. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine effervescence, offrant un excellent potentiel tant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Le quartier se distingue par sa vie de quartier dynamique, ses nombreux commerces de proximité, cafés et restaurants, ainsi que ses services essentiels accessibles à pied.
Bienvenue au 2559-2561A rue Mercier, situé au coeur de l'arrondissement recherché de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve!
*** Excellente opportunité pour un propriétaire occupant au rez-de-chaussée.
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine effervescence, offrant un excellent potentiel tant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Le quartier se distingue par sa vie de quartier dynamique, ses nombreux commerces de proximité, cafés et restaurants, ainsi que ses services essentiels accessibles à pied.
À proximité des parcs, pistes cyclables et espaces verts, les occupants profitent d'un environnement équilibré entre vie urbaine et qualité de vie. Le secteur est également bien desservi par le transport en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.
Mercier-Hochelaga-Maisonneuve est un quartier en constante évolution, prisé pour son accessibilité, son authenticité et sa forte demande locative.
2561, avenue Mercier (rez-de-chaussée)
Loyer actuel : 1 280 $ (jusqu'au 30 juin 2026) Disponible pour propriétaire occupant à partir de août 2026.
2559, avenue Mercier (2e étage)
Loyer actuel : 1 035 $ (jusqu'au 30 juin 2026) Renouvellement : 1 108 $ (jusqu'au 30 juin 2027)
2561A, avenue Mercier (sous-sol)
Loyer actuel : 830 $ (jusqu'au 30 juin 2026) Renouvellement : 880 $ (jusqu'au 30 juin 2027)
Une opportunité à ne pas manquer!
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 5 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1955 |
| Type | Triplex |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Taxes municipales (2026) | $ 3958 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 440 / année |
(514) 244-0232